KOSTENRECHNER
Was kostet eine Hausverwaltung in Frankfurt?
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Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten für den Frankfurter Immobilienmarkt (Stand 2026). Der tatsächliche Preis hängt von individuellen Faktoren ab. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an — wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot innerhalb von 48 Stunden.
Was beeinflusst die Kosten einer Hausverwaltung?
Die Kosten für eine professionelle Hausverwaltung in Frankfurt hängen von mehreren Faktoren ab. Hier die wichtigsten:
Mietverwaltung ist in der Regel günstiger als Gewerbeverwaltung, da gewerbliche Mietverträge komplexer sind (Indexmieten, Sondervereinbarungen, höhere Betriebskosten-Anforderungen). Sondereigentumsverwaltung liegt preislich dazwischen.
Mehr Einheiten bedeuten in der Regel einen niedrigeren Preis pro Einheit. Ab etwa 20 Einheiten sinkt der Preis spürbar, ab 50 Einheiten nochmals. Bei sehr kleinen Objekten (unter 5 Einheiten) kann ein Mindesthonorar gelten.
Ältere Gebäude und besonders denkmalgeschützte Immobilien erfordern mehr Verwaltungsaufwand: häufigere Instandhaltung, spezielle Handwerker, Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden. Neubauten sind in der Regel günstiger zu verwalten.
Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden separat berechnet. Diese Leistungen können einzeln oder als Paket gebucht werden. Die Kosten sind auf die Einheiten umlagefähig.
In Frankfurt am Main liegen die durchschnittlichen Kosten für Mietverwaltung bei 22–40 Euro pro Einheit und Monat. Gewerbeverwaltung kostet 28–55 Euro. Sondereigentumsverwaltung 25–40 Euro. Facility Management (Hausmeister, Technik) kommt als Zusatzleistung ab 3 Euro pro Einheit hinzu. Diese Werte basieren auf aktuellen Marktdaten.
